Materias primas
Auge del oro
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6/10/2025
7/10/2025
La oferta es el número de viviendas a la venta ahora o próximamente.
Incluye listados activos y nuevas viviendas en construcción, que dependen de los costos, constructores disponibles, permisos y regulaciones locales. Los propietarios también afectan la oferta cuando eligen listar o quedarse porque tienen una tasa hipotecaria baja.
Puedes detectar el aumento de la oferta observando:
La demanda es el número de compradores que quieren y pueden permitirse comprar viviendas.
La demanda aumenta cuando:
Puede detectar una demanda creciente cuando hay más solicitudes hipotecarias y ventas pendientes, cuando los precios de las viviendas superan los ingresos o alquileres, y cuando las encuestas muestran que la gente se siente positiva sobre la compra.
Leer el mercado inmobiliario se trata principalmente de cómo se alinean la oferta y la demanda.
La baja oferta y la alta demanda impulsan los precios al alza y hacen que las viviendas se vendan más rápido.
La alta oferta y la baja demanda suavizan los precios y alargan el tiempo de venta.
Los tipos hipotecarios mueven la demanda rápidamente, mientras que la construcción lleva tiempo, por lo que la oferta generalmente cambia más lentamente.