Nyersanyagok
Aranyláz
Az arany rekordokat dönt, miközben a globális kockázatok sokasodnak
2025. 10. 06.
2025. 10. 07.
A kínálat a jelenleg eladásra kínált vagy hamarosan piacra kerülő lakások száma.
Ide tartoznak az aktív hirdetések és az épülő új lakások, amelyek a költségektől, az elérhető építőipari kapacitástól, az engedélyektől és a helyi szabályozástól függenek. A tulajdonosok is befolyásolják a kínálatot, amikor úgy döntenek, hogy hirdetnek vagy maradnak, mert alacsony a jelzáloghitel-kamatuk.
A növekvő kínálatot az alábbiak figyelésével észlelheti:
A kereslet azon vásárlók száma, akik szeretnének és meg is tudnak vásárolni lakásokat.
A kereslet növekszik, amikor:
A növekvő keresletet akkor észlelheti, ha több a jelzáloghitel-igénylés és a függőben lévő eladás, ha a lakásárak meghaladják a jövedelmeket vagy a bérleti díjakat, és ha a felmérések szerint az emberek pozitívan állnak a vásárláshoz.
A lakáspiac értelmezése nagyrészt arról szól, hogyan alakul a kínálat és a kereslet viszonya.
Az alacsony kínálat és a magas kereslet felfelé nyomja az árakat, és gyorsabban kelnek el a lakások.
A magas kínálat és az alacsony kereslet mérsékli az árakat és meghosszabbítja az eladási időt.
A jelzáloghitel-kamatok gyorsan mozgatják a keresletet, míg az építkezés időigényes, ezért a kínálat általában lassabban változik.