Альтернативные инвестиции

Ключевые особенности золота в портфелях

Золото широко признано защитным активом, ценимым за способность сохранять или увеличивать стоимость в периоды экономической неопределённости или инфляции.

Его низкая корреляция с акциями делает его эффективным инструментом хеджирования от рыночных спадов, поскольку оно часто стабилизируется, когда другие активы теряют в стоимости.

Кроме того, высокая ликвидность золота и его давняя репутация средства сохранения стоимости обеспечивают дополнительный уровень безопасности.

Однако отсутствие генерации дохода, такого как дивиденды или проценты, ограничивает его потенциал роста.

Понимание недвижимости как инвестиции

Недвижимость служит как активом, генерирующим доход, так и активом, сохраняющим стоимость, обеспечивая защиту от определённых рыночных рисков.

Арендная доходность обеспечивает стабильный доход, в то время как стоимость недвижимости имеет тенденцию к росту со временем, часто опережая инфляцию.

На динамику недвижимости влияют локальные факторы, такие как рыночные условия и процентные ставки, что может делать её менее коррелированной с традиционными активами.

REIT предлагают ликвидную альтернативу, сочетая потенциал дохода с диверсифицированной экспозицией в данном секторе.