Mises en chantier de logements

Points clés

• Les mises en chantier révèlent l'activité de construction neuve, reflétant le niveau de confiance des constructeurs et des consommateurs dans l'avenir. 
• Une hausse des nouveaux projets signifie généralement une forte croissance économique, tandis qu'une baisse indique une prudence et des ralentissements potentiels. 
• Les données sont collectées par des agences gouvernementales et des entreprises privées, des enquêtes et des rapports de construction. 
• Ces chiffres influencent les secteurs connexes comme l'industrie manufacturière, l'immobilier et la finance. 
• Ils sont affectés par les taux d'intérêt, l'emploi, les politiques gouvernementales et le sentiment des consommateurs.

Interaction entre construction et croissance économique

Les mises en chantier sont comme l'étincelle qui déclenche la construction de nouveaux logements.

Elles mesurent le nombre de nouveaux projets résidentiels lancés au cours d'un mois ou d'un trimestre.

Lorsque les constructeurs sont confiants, davantage de projets démarrent, stimulant l'activité économique et bénéficiant aux secteurs connexes.

Mais lorsque moins de logements entrent en construction, cela signale une prudence et laisse présager un ralentissement potentiel de la croissance.

Ainsi, les mises en chantier offrent des indices précieux sur l'humeur du marché et les tendances futures.

Mesurer les mises en chantier

Les mises en chantier capturent le lancement de projets de construction de nouveaux logements, des maisons individuelles aux grands complexes d'appartements.

Cet indicateur ne comptabilise strictement que les constructions neuves et exclut les rénovations, les réaménagements ou les extensions de propriétés existantes.

En se concentrant sur les nouveaux projets, les mises en chantier offrent un aperçu clair de la demande du marché, de la confiance des constructeurs et de l'élan économique potentiel dans le secteur du logement, influençant les secteurs connexes tels que la construction, l'immobilier et la finance.

Collecte des données

Les données sur les mises en chantier sont collectées par des agences gouvernementales telles que le Bureau du recensement des États-Unis et les bureaux locaux de délivrance des permis, ainsi que par des sociétés de recherche privées.

Ces organisations interrogent les constructeurs de logements, les entreprises de construction et les services locaux du bâtiment pour recueillir des informations détaillées à partir des permis de construire, des enquêtes de terrain et des rapports de construction.

Par exemple, aux États-Unis, les mises en chantier mensuelles varient généralement entre 150 000 et 300 000 unités, contribuant à un total annuel d'environ 1,5 million de nouveaux projets.